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Olten, 22. Dezember 2003 – Die Immobilien-Investmentgesellschaft Swiss Prime Site AG hat die Frey Unternehmensgruppe (ehemals Frey Mode respektive Kleider Frey) mit 25 Liegenschaften im Marktwert von rund CHF 170 Mio. übernommen. Der grösste Teil des Portefeuilles besteht aus Immobilien an erstklassigen innerstädtischen Lagen und passt damit hervorragend zur erfolgreichen Prime-Site-Strategie. Der Immobilienbestand der Swiss Prime Site AG erhöht sich durch diese Akquisition auf über CHF 2.2 Mrd.

Rückwirkend per 1. Januar 2003 hat die Swiss Prime Site AG die Frey Unternehmensgruppe übernommen. Dabei handelt es sich seit dem Verkauf des operativen Geschäftes im Jahre 1995 um vier Immobiliengesellschaften mit 25 Liegenschaften im Marktwert von gegen CHF 170 Mio. Der Verwaltungsrat und die Aktionäre der Frey Gruppe befürworteten den Verkauf einstimmig. Beinahe 90% des Verkehrswertes entfallen auf Geschäftshäuser mit Verkaufsflächen an guten bis ausgezeichneten Lagen. Zu den Standortperlen zählen Adressen wie Bahnhofstrasse 42 in Zürich, Barfüsserplatz 3 in Basel, Croix d'Or 11 in Genf, Weggisgasse 20/22 in Luzern, Bahnhofplatz 9 in Bern und Bahnhofstrasse 23 in Aarau.

Die erworbenen Liegenschaften entsprechen vollumfänglich der von Swiss Prime Site eingeschlagenen Strategie. Sie bereichern das Qualitätsportefeuille um erstklassige Standorte, und sie weisen ein geringes Ertragsausfallrisiko aus. Die Swiss Prime Site erschliesst sich hiermit ein weiteres attraktives Ertragssteigerungspotenzial.

Immobilienbestand nun über CHF 2.2 Mrd.
Mit dem Erwerb der Frey Unternehmensgruppe erhöht sich das Portefeuille der Swiss Prime Site AG um rund CHF 170 Mio. auf über CHF 2.2 Mrd. Bis zum Verkauf der Einzelhandelsgeschäfte an die Charles Vögele Mode AG 1995 waren in den meisten Immobilien Geschäfte von Frey Mode (früher Kleider Frey) untergebracht. Dies erklärt die beträchtliche Verkaufsfläche von 13'800 m2 oder 70% der Gesamtfläche von rund 19'800 m2. Der Verkaufsflächenanteil im Portefeuille der Swiss Prime Site AG erhöht sich durch den Kauf zulasten der Büroflächen von 19% auf 22%. Grösste Mieter in den akquirierten Gebäuden sind Charles Vögele Mode AG, PKZ Burger, UBS AG sowie H&M. Der Soll-Mietertrag der Liegenschaften beläuft sich per 2003 auf über CHF 10 Mio.

Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.